1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
19.4万円/㎡
前年比+36.6%
札幌市北区
21.3万円/㎡
前年比+17.3%
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インペリアル札幌
北海道札幌市北区北三十五条西六丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分
1974年築 / 8階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,551万円
30.9万円/㎡
1,287
1,463
1,639
1,815
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜1,639万円
29.1万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
インペリアル札幌
1,490万円（29.7万円/㎡）/ 6階 / 50.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて88.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,490万円 | 29.7万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 598万円 | 11.9万円 | 8階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/23 | 500万円 | 10.0万円 | 8階 | 50.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/02 | 898万円 | 17.9万円 | 8階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/24 | 590万円 | 10.1万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 650万円 | 11.1万円 | 3階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 650万円 | 11.7万円 | 3階 | 55.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 740万円 | 14.7万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,080万円 | 19.3万円 | 6階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 21.0万円 | 6階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | インペリアル札幌 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2026/05/31 | 新琴似ハイツ 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 1,299万円 | 25.7万円 | 50.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/12 | インペリアル札幌A棟 札幌市北区北三十六条西七丁目 | 麻生駅6分 | 1,098万円 | 25.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/17 | マンションニューエルム 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 1,380万円 | 27.3万円 | 50.49㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 1,390万円 | 30.9万円 | 45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で36.6%上昇、札幌市北区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は札幌市北区の平均と比較して39.4%割高です。
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